Аренда или кредит на жилье – что выгоднее?

Аренда или кредит на жилье – что выгоднее?Проблема собственного жилья всегда существовала в Беларуси. Для некоторых своя квартира становится просто несбыточной мечтой. Связано это с тем, что для ее осуществления необходимы немалые средства. Если сумма для покупки квартиры слишком мала, тогда остается два варианта: аренда или кредит на жилье.
Выбор остается всегда. Оба варианта возможны. В них есть свои плюсы и минусы. Если речь идет о кредите, тогда человек сразу же становится владельцем недвижимости. Он имеет полное право сам прописаться в такой квартире и прописать там свою семью. Проводить ремонт в кредитном помещении также можно, а вот сдавать в аренду – только с согласия и ведома представителей банка.
В случае же аренды жилья, вопрос о прописке отпадает сразу, ведь это недвижимость арендодателя. Снимая квартиру, жилец не имеет на нее никаких прав. Чем грозит отсутствие прописки? Все жильцы арендованной недвижимости не имеют права стать на учет в ближайшую больницу или отдать ребенка в детский сад.
В то же время кредитная недвижимость не до конца остается собственностью заемщика. Продолжается это до тех пор, пока не будет  выплачена вся сумма кредита. Вот вам пример. Прописанный в квартире жилец, не имеет права оформить договор купли-продажи или обменять недвижимость. Также следует учитывать, что полноправным владельцем заемщик может стать лишь по истечении 15-20 лет.
Плюсы в аренде жилья можно найти, если в подписании договора указать, что арендатор имеет право на ремонт жилья или какие-либо дизайнерские решения. Тогда есть возможность создать обстановку, которая будет комфортной. Можно минимизировать встречи с арендодателем, и это также прописать в договоре.
Самым важным моментом в аренде или кредите является финансовый вопрос. В первом случае средства уходят не в пользу человека, снимающего жилье. Во втором – с каждым месяцем сумма долга за квартиру уменьшается и приближается момент, когда кредитор станет полноправным владельцем недвижимости.
В последнее время отмечается тенденция к увеличению ежемесячной арендной платы за жилье, поэтому нанимателю стало труднее в финансовом плане. Кредит также предполагает дополнительные расходы, ведь нужно оплачивать процентную ставку. Если человек решается на получение кредита, тогда необходимо взвесить все «за» и «против», иметь стабильный заработок, который будет увеличиваться и быть уверенным в завтрашнем дне.
Обычно аренду предпочитают молодые люди, которые не имеют хорошо оплачиваемой работы или которые еще не определились с будущим. Семейные пары выбирают кредит на жильё.

29.09.2015
Смотрите также:

Что вы чаще всего делаете в Интернете?

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов