Ипотечный займ и этапы его получения

Ипотечный займ и этапы его полученияМожно приступать к сбору необходимых документов сразу после того, как человек определился с подходящей ему квартирой и выбрал банк, где он хочет получить средства на будущую покупку. Стандартный пакет документов обычно включает:

  1. Справку об уровне доходов
  2. Копию трудовой книжки
  3. Документ по залогу, где подтверждается его стоимость
  4. Копию общегражданского паспорта
  5. Заявление, составленное по форме банка.

Гораздо проще сейчас получить экспресс займ, хотя его сумма может быть и меньше, чем у обычной ипотеки. Кроме того, пакет документов может содержать другие необходимые бумаги. В каждом банке правила работают свои, требования определяются индивидуально. Например, может понадобиться медицинская страховка, аттестат об образовании, свидетельство и расторжении или заключении брака. Именно по этим документам подтверждается платёжеспособность клиента, лучше всего подготовить всё заранее.

Что происходит дальше?

Банк начинает процедуру рассмотрения заявки сразу после того, как были получены все необходимые документы. Обычно на это уходит несколько дней, но время рассмотрения может увеличиться и до нескольких недель. Используется специальный кредитный скоринг для того, чтобы тщательно проверить и оценить анкету каждого клиента. О вынесенном решении обратившихся за помощью извещает банковский сотрудник. Сроки действия заявок, получивших подтверждение, в разных банках разные. Чаще всего они находятся в пределах одного-шести месяцев.

О каких особенностях следует помнить?

Договор купли-продажи можно заключить сразу после того, как появляется положительное решение. Сначала подписываются все бумаги, их необходимо направлять в регистрационную палату. Далее они переходят в банк после того, как были пройдены все необходимые процедуры. Далее оплачивается первоначальный взнос, связанный с ипотекой.

Клиент может выбрать программу по ипотечному кредитованию без первоначального взноса, если сразу необходимой суммы у него при себе нет. Банк добавляет оставшиеся средства. На счёт компании полная сумма направляется по поручению клиента.

Любой заёмщик обязан застраховать покупаемое имущество от повреждений, об этом говорит закон. Страхование титула рекомендуется в тех случаях, когда речь идёт о вторичном рынке. Это нужно для того, чтобы предотвратить двойные продажи. Многие банки требуют от заёмщиков страховать не только своё имущество, но и свою жизнь.

10.11.2014
Смотрите также:

Что вы чаще всего делаете в Интернете?

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов