Как сдать квартиру легально и без проблем

Как сдать квартиру легально и без проблем

У многих имеется свободная жил. площадь и рано или поздно вы задумаетесь о сдаче жилья в аренду, для получения дополнительного дохода. Однако там где замешаны деньги есть вероятность нарваться на мошенников. Для избежания мошенничества все сделки сдачи квартир в аренду необходимо оформлять официально.

Для того что бы сдать квартиру безопасно необходимо выполнить несколько пунктов:

  • Составить договор в трех экземплярах, для себя, нанимателя, налоговой службы.
  • Проверить подлинность документов потенциальных нанимателей, срок действия паспорта, прописку, фотографию.
  • Указать в договоре все имущество находящее в квартире в момент передачи жилья нанимателю.
  • Все суммы в договоре должны быть указаны в рублях.
  • Указать срок аренды, который по закону не должен превышать 5 лет.
  • Способы и периодичность оплаты.
  • Порядок пользования коммунальными услугами и способы их оплаты.
  • Указать список лиц, которым разрешено проживать в квартире.
  • Санкции за нарушение пунктов договора.
  • Составить акт приема и передачи недвижимости в аренду.
  • По месту регистрации подать декларацию в налоговую службу, а затем оплатить налоги.

Так же необходимо регулярно проверять сдаваемое в аренду жилье и требовать от нанимателя предъявления квитанций оплаты коммунальных услуг, это поможет вам избежать дополнительных проблем, которые могут возникнуть в следствии безответственности нанимателя. Так же не рекомендуем вам сдавать квартиру неофициально, так как в этом случае наниматель не несет никакой ответственности перед законом, что является серьезным риском для вас.

12.10.2013
Смотрите также:

Что вы чаще всего делаете в Интернете?

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов