Выбираем жилье по своему карману

По данным аналитиков, бюджетные варианты новостроек сегодня сильно изменились. Если до 2000 года бюджетными считались панельные дома, то после доля монолитных растет с каждым годом. Это обосновано тем, что произошло снижение цен на материалы, усовершенствование конструкций, в итоге получился выигрыш в надежности и стоимости. Но цены на панельные и монолитные дома зависят от стадии строительства. Если взять дом на стадии котлована, то квадратный метр в панельном окажется намного дороже, нежели в монолитном. Поэтому самым оптимальным вариантом будет приобретение квартиры именно на этой стадии строительства.

Далее, по мере возведения, цены выходят на один уровень, после чего панельные дома падают в цене. Но это до поры до времени. На финише монолит оказывается вновь дешевле, нежели панельный. Но монолит сооружается на полтора-два года дольше. Насколько долго вы будете ждать свои квадратные метры? Конечно, если вы покупаете недвижимость для подрастающих детей, то самый оптимальный вариант — квартира в монолитном доме. Если же вам в скором времени нужно жилье, то предпочтение отдавайте панельному.

Вот еще один нюанс — панельные дома, как правило, передаются собственникам с установленными окнами, уложенным паркетом. Монолитные лишены таких «бонусов», поэтому, заниматься обустройством придется вам. С другой же стороны, уценка квартиры. Например, в монолитном доме ее можно будет продать выгодно, возможно даже за сумму, значительно превышающую ее первоначальную стоимость.

05.03.2014
Смотрите также:

Что вы чаще всего делаете в Интернете?

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов